전세 계약은 대체로 큰 금액이 거래되고 장기간 거주에 영향을 미치는 중요한 결정이기 때문에 신중하게 진행하셔야 됩니다 전세계약 시 유이사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다!! 임대인 (대리인) 신분 확인 방법 ○ 임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약을 체결해야 전세사기를 예방하실 수 있습니다 - 등기부등본 상 임대인이 계약당사자인지 확인하고, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우에는 위임장, 인감증명서 등을 확인하고 보증금을 입금할 때에도 임대인 (또는 대리인) 명의의 계좌인지 확인 후에 이체를 하셔야 됩니다 확인 곳은 운전면허진위, 주민등록진위확인 사이트에서 확인하셔야 됩니다 운전면허진위 바로가기 > 경찰청교통민원24(이파인) 경찰청교통민원24(이파인) www.efine.go.kr 주민등록..

압류 및 세금체납 등 권리제한 사항이 있거나 매매가 가격보다 과도하게 높은 전세가격 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 전세사기!! 피해자가 더 늘어나지 않도록 하기 위해 전세 계약 체결 전 유의사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다 선순위 권리관계 확인 나의 전세 보증금 보다 선수 위의 채권이나 보증금이 있을 경우에, 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으므로 주의하세요!!! ○ 등기부등본 확인 등기서 을 통해 가등기.가압류 등의 여부,담보권 설정 여부등을 확인하세요 ○ 다가구주택의 경우 전입세대 열람내역 및 확정일자 부여혀황을 확인하세요 인터넷 등기소 바로가기 > 대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr 임대인의 세금 체납여부 확인 임대인이 미납한 세금이 있을 겨우, 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으므로..

서울시는 지난 7월 1일부터 시범운영 중인 " 지하철 하차 후 재승차 제도"를 10월 7일부터 정식으로 도입한다고 발표했습니다 기존에 10분에서 15분으로 늘어나고 적용구간도 기본 노선뿐 아니라 우이신설선, 신림선이 새롭게 추가 됐습니다 지하철 재승차 제도란? 지하철 하차 태그 후 기준시간 내 동일역으로 재승차하면 기본운임이 차감되는 대신 환승이 1회 적용되는 제도로 "서울시 창의행정 1호" 선정되어 도입되었습니다 서울시는 시민참여 온라인 플랫폼 "상상대로 서울" 공론장 "서울시가 묻습니다"통해 14일간 시민의견을 청취한 결과, 2643명의 시민이 참여해 만족도 90%(매우 만족 65.5%) 제도 이용 희망률 97.5%로 통계가 나왔습니다 서울시는 적용시간 확대를 요청하는 시민 의견에 교통약자 이동시간 ..

5년만에 드디어 돌아왔습니다 아시아에 축제라면 아시아 쵀대 종합 스포츠 제전 항저우 아시안게임 이 얼마 남지안왔습니다 저는 이번 아시안 게임이 역대급 이 될것 같다는 예감이 드는데요 이번 아시안 게임에 참가한 선수들이 폼이 너무 좋기 때문에 좋은 성적이 기대됩니다 항저우 아시안 게임이란? 항저우 아시안게임은 19번째로 열리는 아시안게임으로 베이징과 광저우에 이어 중국에서 열리는 세 번째 하기 아시안게임입니다 원래는 2022년 에 개최 예정이었으나 당시에 중국에서 코노나가 심해지면서 1년 연기가 됬죠 국제 대회 행사에선 매번 마스코트를 볼수 있죠 이번 대회에 공식 마스코트는 총 3개 입니다 왼쪽부터 롄롄(항저우 "서호",연잎으로 가득찬 호수의 의미) , 중앙 충충 ( 신석기 시대 량주 유적) 오른쪽 천천(..